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城市的建设离不开人财物,那就需要计算经济账,需要考虑投入产出比。一个城市的建设,需要大量的基础设施投资,比如道路、路灯、管网、绿化、排水、公园、公交、学校、医院等公共服务,而且这些公共服务每年都有折旧,需要定期的维修维护,享受这些公共服务的人群越多,政府的投资越划算,如果人口城镇化大大落后于土地城镇化,那么这笔经济账就会变得收不抵支,这样的投资就是对子孙后代不负责,因为债要后人偿。

“Sam”说:“大家都想过平常日子,没有人愿意香港继续乱落去,恢复社会秩序、重新出发先至系正途(恢复社会秩序、重新出发先才是正途)。”;“李同学”呼吁:“快收手吧,香港不能再折腾下去了,希望你都能明白呢个(这个)道理。”黎智英“欣赏”示威者?议员:卖港行为令人发指

其三,不要迷信新房。在预售制度之下,新房往往都是期房,所见不能所得,无法看到房子最终的落地情况,一旦存在质量问题,后续将会面临无限扯皮。同时,新房价格往往都存在溢价,这些溢价已经透支了未来的利好,而这些所谓的利好在未来却不一定都能兑现。其四,不要相信空口许诺,不要蒙眼买房。过去楼市上行期,抢房层出不穷,许多人在中介销售的蛊惑之下,一拥而入。只要房价能持续上行,那么所有的小问题都可以忽略不计。

四年的大学学习为沈艳日后的深造打下了坚实基础,但真正让她走上经济学研究之路要等到毕业后去南加州大学攻读博士的经历。这期间,她学到日后研究复杂经济现象所需要的计量经济学的方法和看待问题的批判性思维。回顾这段岁月,她说对自己影响最大的是朱家祥教授和萧政教授。现任北京大学汇丰商学院副院长的朱家祥当时在南加州大学任教,是沈艳的计量经济学启蒙老师。“他的课,出神入化,计量在他口里,就是十分有趣的一门学问”,沈艳在一篇文章中这样介绍。萧政教授是国际著名计量经济学家,曾任国际权威经济学期刊Journal of Econometrics主编。读书期间,一次沈艳去请教萧老师一个问题,萧老师让她去看某本书某篇文章的某一页,沈艳半信半疑,但按图索骥,竟然真的找到了。她问萧老师为什么可以这么精确地记住页码,萧老师淡淡地说当年自己读书时,遇到好文章是要抄写一遍的,所以记住了。另有一次,沈艳找萧老师讨论论文,“他不同意我的观点,然后我就越说越急,他慢慢地说,‘你讲的有道理,我会听’。”

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