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呦呦帝国

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“未来,货币政策依然易松难紧,在一季度,尤其是两会前后,大家关注的重心可以转向监管政策和财政政策。”张继强称,2019年内外部因素交织的特征难改,政策相机抉择特征将更明显,政策方向根据实际情况灵活应对,贸易摩擦进展决定内需对冲力度,与经济下行趋势不匹配的严监管政策有可能微调,而房地产是2019年容易引发政策变局的核心变量,关注预期差。目前尚未看到“宽信用”强有力的措施,关注中央适度加杠杆以及房地产政策松动、地方政府隐性债务、非标的认定会否松动。

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中国的城镇化率58%,未来干到80%,未来至少新增2亿城市人口,将会进入到中国的19个城市当中去。问题已经很清楚了,我们过去城镇化有一个指导思想,控制大城市人口,积极发展中小城市的和小城镇,区域均衡发展。我们可以看到我们东部地区过去人口的流动和土地的供应是不匹配的。所以导致了什么呢?我们的人地分离供应错配,导致一二线城市房价过高,三四线的库存过高,这都是很清楚的。

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