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政府鼓励引导，社会资本参与。“浙江省绍兴市4365套政府投资公租房都实现了第三方专业运营，政府购买服务包含5大类32项内容。”浙江省住房和城乡建设厅副厅长应柏平介绍，绍兴试点引入了社会资本进行维修养护、纠纷处理等精细化专业服务。“相比于建设，保障房的管理维护是更重的责任，从国际趋势来看，政府通过采购服务、吸引社会力量参与，更有利于保障房的长期运营。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说。

责任编辑：张玉导读这些考研“新动向”扎心了……又到了一年一度的研究生报考季，考研成了很多高校学子关心的话题，各大高校也相继公布招生简章。随着研究生推免系统开放，今天，一则“保研”的微博话题登上热搜排行榜，不少保研党晒出保研成功的截图，还在上自习的同学则表示，

需注意特有风险散户莫盲目投资对于普通投资者来说，仍需要重点关注科创板潜在的多项风险。如首次公开发行上市的股票，上市后的前5个交易日不设价格涨跌幅限制。而对于竞价交易实行的价格涨跌幅限制比例也达到20%，高于A股市场的10%。万家基金认为，科创板涨跌幅度放宽，意味着短期风险的放大，也意味着投机成本上升。为了应对短期价格波动的风险，投资者唯有更加重视上市公司质量，选择更好的投资标的公司，要仔细选择而不是跟风炒作。另外，IPO绿鞋机制的引入，可融券做空，同时，考虑到参与主体大多数是专业投资者，这些均意味着投机操作的难度将会加大。

值得注意的是，三四线城市分化更为严重。《报告》显示，下跌城市个数正在逐渐增多，但部分城市仍然上涨过快：南阳、唐山、洛阳分别同比上涨32.87%、20.26%、20.06%和12.66%。由于部分三四线城市房价的上涨可能依赖于地方隐性债务的增加，其中隐含着未来下跌的风险。

实行廉租房与公租房并轨、探索试点共有产权住房、棚改实物安置和货币补偿相结合……在我国住房保障发展过程中，政策、制度随着实际情况不断调整创新，更好地满足人民群众居住需求。保障思路从“重购轻租”向“租购并举”转变。1998年国务院提出建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系，重点发展经济适用住房。2008年以后，租赁型保障房占比明显提升。2011年我国开始大规模建设公租房，并于2014年与廉租房并轨运行，供应量大幅增加。同时，出售型保障房逐步探索出新模式。“经适房曾经在解决我国低收入家庭住房问题中发挥过重要作用，但也存在产权模糊、无风险套利等问题。因此国家及时在上海、北京开展了共有产权住房试点。”浙江工业大学副校长虞晓芬说。

为了尽快维修电梯，确保居民的乘梯安全，望京街道和爽秋路社区以“吹哨报到”的方式，先后5次组织相关科室、公安派出所、区房管局、区市场监管局等单位召开协调会议，研究制订方案。街道和社区先后5次约谈业委会，4次约谈霞光物业，要求业委会和霞光物业以广大居民的安全为重，全力支持配合电梯维修工作。区市场监督局特检所为此事专门开辟了绿色通道，做到“接申请即办理”，尽量缩短电梯检测流程。